省住房资金管理中心推出公积金惠民新政策

二套房首付款比例下调

近日，省住房资金管理中心再次推出公积金惠民新政策，进一步支持房地产市场健康平稳发展，让缴存职工得到实打实的优惠。

省住房资金管理中心将购买二套房申请公积金贷款时首付款比例降至不低于20%，进一步支持缴存职工改善性住房需求；进一步提高借款人实际可贷额度，将申请住房公积金贷款的借款申请人和共同申请人每月的还款额度调整为不得超过双方月收入的60%；将多子女家庭享受上浮贷款额度的认定标准调整为多子女家庭中至少有1名未成年子女。

进一步优化组合贷款政策，取消“商业+住房公积金”组合贷款中原“商贷可贷额度不得超过住房公积金贷款额度”和“商贷还款期限和公积金贷款还款期限应保持一致”的限制，取消后借款申请人可根据自身收入和资信状况等灵活选择商贷可贷额度和贷款期限。全面推行公积金贷款“带押过户”，借款申请人购买兰州市域（含兰州新区）内二手存量房时，原产权人无需先还贷解押，借款申请人即可申请公积金贷款采用“过户+抵押注销+抵押登记”三合一模式完成房屋所有权和抵押权转移登记。

省住房资金管理中心进一步压缩贷款审核审批和发放时限，确保贷款初审、复审、终审三级审核10个工作日内完成，担保（抵押）落实后3个工作日内完成贷款发放。